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청년 농촌보금자리 조성

사업 개요

• 위 치 : 서천군 비인면 관리 410번지 일원(구.비남초등학교)
• 사업규모 : 공공임대주택 29호 내외, 커뮤니티 및 공동보육시설

• 사업기간 : 2019. 3. ~ 2022. 12. 30
• 사업시행자 : 서천군(한국농어촌공사 서천지사위탁시행)

조감도 및 위치

조감도 및 위치 안내

위치도	조감도

청년 보금자리 입주요건(안)

입주대상

• 만 40세 미만 귀농귀촌 청년 또는 가구주 연령이 만 40세 미만인 귀농 귀촌 신혼부부
  • ‘신혼부부’는 혼인 기간 5년 미만이면서 유자녀이거나, 혼인 기간 7년 미만이면서 무자녀인 부부를 의미
    * 국토부 ‘주택공급에 관한 규칙’상 신혼부부 특별공급 청약자격 기준 준용
• 가구주 연령이 만 40세 미만이면서 자녀를 양육 중인 가정
• 귀농귀촌(전입) 청년 수요의 부족 시 입주자 자격 완화 계획 예정으로 차 순위 관내 거주 청년

입주자 선정 우선순위

• 도시지역에서 귀농귀촌한 만 40세 미만 청년(가정)에게 우선적으로 임대하되, 다자녀 가정 및 신혼부부 우대
  * 우선순위(안) : 귀농가정(다자녀⟩신혼부부) ≫ 귀농인 ≫귀촌가정(다자녀⟩ 신혼부부) ≫ 귀촌인 ≫ 무주택가정 ≫ 저소득층 ≫ 기타

임대차 계약 기간

• 임대기간은 최소 5년∼최대 10년 범위 내에서 추후 입주 수요 등을 고려하여 계약연장 자율 설정
• 최저 소득기준은 원칙적으로 두지 않되, 공급에 비해 입주 수요가 초과하는 경우 저소득층 가정에 우선권 부여 가능
  * 임차인의 소득수준 및 공공임대주택의 규모 등을 고려하여 차등적으로 정할 수 있음(공공주택특별법 제49조제4항)

임대료 및 관리비 산정

• 타 사업 사례, 주변 시세 등을 감안, 주거 부담 완화 취지 및 유지· 관리비를 고려하여 산정 예정