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중개보수안내

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부동산 중개수수료
부동산 중개수수료

거래종류, 거래금액, 수수료율, 한도액으로 구분되어지며 주택의 매매, 교환, 임대/차 등에 관한 부동산 중개수수료 표입니다.

거래종류 거래금액 수수료율 한도액
매매/교환 5천만원 미만 1천분의 6이내 250,000원
5천만원 이상 2억원 미만 1천분의 5이내 800,000원
2억원 이상 6억원 미만 1천분의 4이내
6억원 이상 1천분의 9이내에서 사전협의 결정
임대/차 등
(매매·교환 이외)
5천만원 미만 1천분의 5이내 200,000원
5천만원 이상 1억원 미만 1천분의 4이내 300,000원
1억원 이상 3억원 미만 1천분의 3이내
3억원 이상 1천분의 8 이내에서 사전협의 결정

중개수수료는 거래금액에 수수료 요율을 곱한 금액으로 하되, 수수료가 한도액을 초과하는 경우에는 한도액 범위 안에서만 받을 수 있음.

  • 수수료 지불시기 - 다른 약정이 없으면 거래계약 성립된 때에 2분의 1, 거래대금 완불 시에 2분의 1을 지급
  • 수수료 부담 - 중개의뢰인 쌍방이 정해진 요율 및 한도액 범위안에서 협의한 금액을 각각 부담
  • 중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우에는 주택의 중개에 대한 수수료율을 적용하고, 주택의 면적이 2분의 1 미만인 경우에는 주택 외의 중개수수료율을 적용
주택외의 중개수수료
  • 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정
  • 실제 우리 중개업소에서 받고자 하는 중개수수료의 상한요율 : 거래금액의 1천분의 ( )
거래금액 산정기준
  • 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우 임대보증금 + (월 단위 차임액 × 100)을 적용하여 거래금액이 5천만원 미만일경우, 임대보증금 + (월 단위 차임액 X 70) 으로 재산정한 금액을 거래금액으로 함.
  • 교환계약의 경우 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 중개대상물의 가액
  • 동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자간에 매매를 포함한 둘 이상의 거래가 동일 기회에 이루어지는 경우
  • 매매계약에 관한 거래금액만을 적용
실비
반환채무이행보장에 소요되는 실비

중개보수안내의 실비에 관한 표로 구분, 청구범위, 한도액, 부담자, 지불시기로 구부노디어지며 부동산중개수수료의 중개대상물의 권리관계 등의 확인에 소요되는 실비, 계약금등의 반환채무이행보장에 소요되는 실비 안내입니다.

구분 청구범위 한도액 부담자 지불시기
중개대상물의 권리관계등의 확인에 소요되는 실비 제증명신청 및 공부열람 대행료 건당 1,000원 매도·임대 그 밖의 권리를 이전하고자 하는 자 중개업자와 중개의로인이 약정(약정이 없으면 중개 대상물에 대하여 확인, 설명한 후에 지불)
제증명발금 및 공부열람 수수료 당해 증명발급 및 열람수수료
여비(교통비, 숙박료) 실비
계약금등의 반환채무이행 보장에 소요되는 실비 계약금 등의 예치에 따른 비용 예치수수료 매수·임차 그 밖의 권리를 취득하고자 하는 자 약정이 없으면 계약금 등의 반환 또는 지급과 동시에 지불
계약금 등의 예치금 반환시 보증 설정에 따른 비용 실비
교통비 실비
담당부서 :
토지관리팀
담당자 :
노희석
연락처 :
041-950-4477
최종수정일 :
2019-10-14 13:23
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